商业广场公共区域属于房产吗

商业广场公共区域不属于房产，商业属于属于该商业楼业主共有。广场公共

公用建筑面积的区域分摊原则如下：

1、商品房公用面积的房产分摊以幢为单位。分摊的商业属于公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的广场公共公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。

2、区域为整幢商品房服务的房产公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的商业属于公用建筑面积，由受益的广场公共各套商品房分摊。

3、区域公用建筑面积分摊后，房产不划分各套商品房摊得建筑面积的商业属于具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的广场公共使用功能。

根据《物权法》第七十条，区域业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。