商铺租赁税是怎么征收的

1、商铺税征收出租：

营业税及附加租金*5.55%

个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，租赁维修费用每次不超过800元)

印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，商铺税征收按租期内所有总租金计算)

土地使用税按房屋地段每平方米征收，租赁具体以代征机关实际征收为准。商铺税征收

2、租赁转租：

营业税及附加转租收入*5.55%

印花税印花税转租租金(总额)0.1%

在实践中，商铺税征收商铺租赁税费缴纳比较多样，租赁上述标准只是商铺税征收法定征收标准，不同区域或许存有不同的租赁征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。商铺税征收

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》

第十一条承租人转租房屋的租赁，应当经出租人书面同意。商铺税征收承租人未经出租人书面同意转租的租赁，出租人可以解除租赁合同，商铺税征收收回房屋并要求承租人赔偿损失。