步子百科二手房一定要进行评估吗
二手房不一定需要评估。手房如果二手房买卖不涉及国有资产，定进买卖二手房只是行评一种民事行为，买卖双方以约定的手房价格为准，目前二手房交易比较发达，定进买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的行评交易平均价中获知。如还无法确定，手房一定要在订立合现成交前进行评估咨询，定进在只办理过户时根本没有作为，行评这已是手房对合现履行的一部份。且房地产的定进价格是波动的，没有说房地产可以按照评估的行评价格可以要求撤销合同，所以评估根本不可能保护买卖双方的手房利益，而且相反购房方为此付出了一笔不少的定进评估费到是事实。而当评估价格低于成交价时征税部门还是行评按照成交价，故评估是没有必要的。