产权过五是什么意思

产权过五指的产权是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，意思可以免除营业税百分之五点五五，产权如果该住房还是意思卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税百分之一。产权如不满五年，意思则需要按税率正常缴纳个人所得税。产权房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，意思房屋所有权的产权期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40，意思50年或70年不等，产权届满自动续期，意思续费按当时的产权百分之一到百分之十来增收，即土地使用权出让金。意思土地使用权是产权国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地，按建筑用类型有所不同。