产权过五是什么意思
产权过五指的产权是卖家持有该住房满五年,此类住房买卖过户,意思可以免除营业税百分之五点五五,产权如果该住房还是意思卖家家庭唯一住房,还可以免除个人所得税百分之一。产权如不满五年,意思则需要按税率正常缴纳个人所得税。产权房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,意思房屋所有权的产权期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40,意思50年或70年不等,产权届满自动续期,意思续费按当时的产权百分之一到百分之十来增收,即土地使用权出让金。意思土地使用权是产权国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地,按建筑用类型有所不同。