买房落户后房子卖了有影响吗 购房落户后,房子可以卖吗?

有影响，买房卖业主卖房后需要将户口转出，落户落户卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，后房后房可以挂在当地公安部门设立的影响公共户中。等购买新的购房房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。可卖

房子与户口的买房卖关系

1、房子对于户口很重要。落户落户

有房子的后房后房户口与子女上学以及申办信用卡等各类问题相关联。先说子女上学的影响事，虽然户口可以挂靠到朋友家，购房但人家子女已经占用了学区名额，可卖你的买房卖孩子去哪儿上学呢?

只有去私立学校，或是落户落户交借读费到公立学校借读。即使可以借读，后房后房但子女还是不能参加高考。

再说信用卡和贷款的事。如果需要用钱，不管是办信用卡还是申请贷款，银行都需要检查你的家庭住址和户口所在地。若你的户口所在地填写朋友家，银行细查起来，你解释比较费劲，就增加了不给你贷款的风险。

2、户口和房产又不是必须关联的。

一方面，房产过户属房产部门管，而户口迁徙则归公安机关管，但买房和落户往往是紧密相关的。另一方面，按照有关规定，如果当事人不申请，户籍管理部门不能强制迁走他人的户口，导致二手房交易时，原户主并不一定要迁出户口。

由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。另外，目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。