40年产权和70年产权的区别是什么 40年产权和70年产权的区别最新规定

1、年产年产40年产权往往都是权和权的区别用商业用地，所以这类房子的什年生活成本会比较高。而70年产权的产权产权房子一般是住宅用地，因而水电等支出都是和年按照国家民用标准收取，生活成本会比较低。区定因此，别最40年产权的新规房子绝大多数的居住成本要高于70年产权的房子。

2、年产年产过户和落户问题，权和权的区别这点远远比产权时间严重。什年40年产权反映的产权产权公寓和商住房往往都有着过户和落户的限制，而70年产权的和年住宅则是没有这些限制。

3、区定首付比例以及贷款要求，别最这点我们不应该忽视。40年产权的公寓和商住房虽然是不限购的，但是首付压力也是比较大的，一般要求一半以上的首付。另外，从贷款的角度来说，商住房是不可以使用公积金来贷款的，只能使用商业贷款，无疑成本是比较大的。相反，70年产权的住宅则是可以使用公积金贷款的，且首付比例最低可以是3成，相对比较优惠。