6月份数百个城市新建住宅价格环比微降，城市部分城市二手房挂牌的商品规模不断的创出新高。中指研究院7月1日发布的住宅涨幅住宅《百城价格指数报告》之中明确表示了6月份百城新建住宅价格出现了不断下降的趋势，而且跌幅与5月份持平，价格价格与此同时，环比环比一部分城市挂牌规模不断的波动突破新高业主价格预期也在不断变弱，而且二手房价格走势受到了压制。新建报告之中指出，城市2023年6月份全国100个城市新建住宅，商品均值的住宅涨幅住宅价格是16179元/平方米，全国100个城市二手房均值的价格价格价格是15746元/平方米，新建商品房的环比环比价格以及二手住宅价格跌幅与5月份已经持平。

01中职研究所明确的波动指出，就目前的新建市场表现来，看新建住房方面年中房企推盘主动性有待加强，城市部分重点城市成交规模出现增长状态，但是整体的市场仍然是疲弱。二手住宅中一部分城市挂牌规模突破了新高，而且业主预期的价格正在减少，二手房价格受到压制。

02目前从涨跌城市的数量上来看，新建住宅方面有37个城市的房价在上涨，45个城市的房价在下跌，有18个城市房价持平。二手住宅涨跌数量含有8个城市的房价在上涨，91个城市的房价在下跌，只有一个城市维持持平状态。

03从具体方面来讲，6月份各地对城市新房价格的环比表现，不同一线城市新建住宅价格涨幅比较小，二线以及三四线城市代表城市的新建住宅价格持续性下跌。中指研究院公布的数据之中说明，6月份新建住宅价格环比上涨城市数量是37个，其中南京受到城市均价项目入市的推动新建住宅价格环比增长0.15%，成都新房价格环比增长0.10%。