40年产权过户费高吗

依据个人资金情况看过户费高不高。年产

40年产权的权过房子过户费有：契税：4%，交易手续费，户费11元每㎡，年产营业税及附加，权过按购买住房原价差额的户费5点7%征收，个人所得税乘以20%，年产过户登记费：非普通二手房住宅类为550元每套，权过土地增值税：5%，户费证照印花税：5元每本，年产工本费：10元每本。权过

购买四十年产权房的户费风险：

1、未来不能用于居住的年产风险

40年产权是商业性质房屋，不能用来居住。权过它的户费用途不能变更，虽说在有些城市被默认用于居住，但是这种短暂的状态，并不代表可以永远的持续下去。

2、首付高，贷款年限短

40年产权比70年产权价格要便宜些，大多数城市商品房首付为20%到30%，还有首套优惠，贷款年限可达30年。但是40年产权房屋，首付必须高达50%，贷款年限最长10年，贷款利率是基准利率的1点1倍。实际上，购房者需要支出的成本并不会少。