步子百科卖二手房为什么要先解抵押
在二手房交易中，卖手卖房人出售房屋产权必须要干净，什先具有银行贷款的解抵房屋，是卖手无法进行二手住宅买卖交易的。所以，什先卖房人完成解抵押程序，解抵才能顺利出售二手住宅，卖手这是什先交易环节的关键一步。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、解抵扣押后，卖手执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的什先义务。被执行人逾期不履行的解抵，人民法院应当拍卖被查封、卖手扣押的什先财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。解抵国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。