认贷不认房是什么

认贷不认房是认贷指只认是否在国内有过贷款记录，不管是认贷否有房，有过贷款记录的认贷，就按照认贷不认房的认贷计算方式来结算，在全国范围内，认贷只要有贷款购房，认贷哪怕已还清，认贷都是认贷按照第二套贷款来计算。按照已贷款记录来认定是认贷否享受首套房贷款优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的认贷家庭，再次申请贷款购房时，认贷金融机构执行首套房政策。认贷贷款最低首付款比例为30%，认贷贷款利率下限为贷款基准利率的认贷0.7倍。而购买第二套还没有还清第一套贷款，认贷再买第二套会有政策上的限制。