商业房贷利率怎么计算

1、商业目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是房贷4.90%，受限购限贷政策的利率影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是计算4.90%，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。商业

2、房贷全国首套房平均利率为5.38%，利率利率普遍上浮5%－20%。计算二套房贷款利率普遍上浮10%－30%。商业同期公积金贷款基准利率为3.25%，房贷二套房贷款利率普遍上浮10%。利率

第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、计算配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，商业已利用公积金贷款或者商业贷款购房的房贷家庭，再次申请房贷，利率将视为第二套房。