步子百科租房的人有什么权力
承租人又称承租方，租房是权力指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
出租人将房屋租赁出去后，租房就将房屋的权力部分物权让渡出去，包括占有、租房使用、权力收益的租房权利。因此承租人就享有这些权利。权力在租赁合同的租房有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的权力合同权利对新所有人仍然有效。
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条，租房出租住宅用房的权力自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。租房不及时修复，权力致使房屋发生破坏性事故，租房造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。