二手公寓过户费怎么算

首先请留意房产证上房产是手公算个人名物业还是公司名物业。

是寓过个人物业，税费如下：

卖方税：1、户费个人所得税：(评估价-原价)乘以20%或评估价乘以3%。手公算

2、寓过营业税：评估价-原价乘以5.5%或评估价乘以5.5%。户费

3、手公算土地增值税：评估价-原价乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。寓过

买方税：1、户费契税：评估价乘以3%。手公算

双方税：各一千左右。寓过

是户费公司名物业：

卖方税：1、营业税：评估价-原价乘以5.5%。手公算

2、寓过土地增值税：评估价-原价乘以30%至60%。户费

买方税：1、契税：评估价乘以3%。

双方税：各一千左右。

均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

二手公寓过户之前，买房一定要弄清楚房子是否在抵押贷款等，还要仔细检查房产证等相关证件的真伪。