定金是定金回事怎么回事：

定金是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，定金回事签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的定金回事担保，如果收受方违约，定金回事应双倍返还定金；给付方违约，定金回事则无权要求对方返还。定金回事

因此，定金回事如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，定金回事发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，定金回事应当向购房者双倍返还定金。定金回事

另外，定金回事如果购房者在认购书规定的定金回事时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的定金回事具体条款双方存在争议，不能达成一致意见，定金回事致使购房者不能购买认购房屋的定金回事，发展商应当退还定金。