房屋确权和宅基地确权是一回事吗
1、房屋土地性质不同:
众所周知,确权确权宅基地属于集体土地性质,和宅回事顾名思义就是基地在农村所有土地上对村民的宅基地进行确权。然而,房屋房屋确权,确权确权顾名思义就是和宅回事对具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。
2、基地土地的房屋获取方式不同:
农村宅基地的获取方式是根据户来分配的,并且村民1个户口本只可以具备1处宅基地,确权确权出售和出租的和宅回事不可具备2处宅基地。然而,基地房屋确权的房屋土地是经过我国公开拍卖获取的,因此必须交钱。确权确权
3、和宅回事土地的发证机关也不一样:
宅基地确权,其发证机关为乡镇土管部门,而房屋产确权的发证机关是县级及其以上的我国土地局。
4、所有人的权利不同:
宅基地,其使用权是农民,所有权是所有经济组织,也就是归我国所有。而房屋确权,是买房人经过交易,获得房子的合法权,可依法对所买房屋进行占有、使用以及处分等权益的证件。
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