商住两用房和写字楼区别

商住两用房和写字楼区别是商住商住两用房如果房产证体现的是住宅，可以把户口迁入。两用楼区写字楼属于商业性质，房和一般后期使用的写字费用比住宅贵，而且户口不能迁进去，商住办公楼是两用楼区指机关、企业、房和事业单位行政管理人员，写字业务技术人员等办公的商住业务用房，现代办公楼正向综合化、两用楼区一体化方向发展。房和写字楼就是写字专业商业办公用楼的别称，严格地讲，商住写字楼是两用楼区不能用于住人的。但是房和商住两用房即可以居住也可以商用。

商住两用房比较适合处于创业初期、资本较低的创业者以及中小企业主、个体经营者。如果租用写字楼，租金和各项综合费用都很高，而且场所用途比较单一，在对比租金价格及商务用途等多方面因素后，可以看出宜商宜住的商住公寓还是相对经济又实惠。有些项目虽然号称商住公寓，但并不能作为企业工商注册地，因此不管是买还是租，是否拥有注册资质都是重中之重。