售楼处定存是什么意思

售楼处定存就是售楼楼盘预约，也就是处定存指开发商的一种销售手段，预先了解购房者的意思购房需求和意向。

开盘时预约者可以优先选房，售楼另外会有额外的处定存预约优惠，尤其相对热门的意思楼盘，没有预约号基本是售楼选不到好楼层段的房子，如果开盘时价格楼层面积等任何因素不想购买时，处定存可办理退款手续，意思全额退款。售楼预约登记是处定存楼盘取得预销售许可证之前，或是意思已取得预销售许可证后准备开盘销售之前，开发商会根据预约登记的售楼统计情况来制定相应的销售策略。

预约阶段是处定存不收定金的，尤其是意思未取得预销售许可证的楼盘更不允许收取任何形式的定金，也有些开发商会要求客户缴纳小数额，通常1千至5千元的诚意金，目的就是判断客户的购买意向的强弱，也可以作为楼盘定价的参考因素，而诚意金是可以退的。预约一般会缴纳1000元到5000元的诚意金，但是这种诚意金是可以退的，如果开发商不退款，可以到当地的房管部门举报，维护自身合法权益。