北京写字楼能出售给个人吗

北京写字楼能出售给个人。北京北京已销售的写字商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、出售社会组织，北京也可出售给个人，写字个人购买应当符合下列条件：1、出售名下在京无住房和商办类房产记录的北京。2、写字在申请购买之日起，出售在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。北京

写字楼市场流行两大评定标准，写字一是出售甲级写字楼，二是北京5A写字楼。所谓甲级写字楼，写字实为一种通行叫法，出售并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

5A智能化写字楼的出现体现了顶级写字楼对高效办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。“喧闹、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、高效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。