按揭房怎么过户

第一，按揭提前还贷，房过消除银行的按揭按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，房过这时双方到房产登记部门办理过户即可。按揭

第二，房过没有能力一次性提前清偿贷款的按揭，可以与贷款的房过银行进行协商变更贷款人，重新签订贷款合同，按揭这种操作方式比较麻烦，房过因为银行出于偿还贷款的按揭风险以及工作量的考虑，一般是房过不会予以配合。