办公楼和商铺买在税费上区别

办公楼和商铺买在税费上区别是楼和办公楼需要缴纳的税费有交易手续费，购买面积×3元/平方米；权证登记费（550元/件）；购买商场商铺要缴纳的商铺税费有国税、企业所得税。买税商铺满5年，费上需缴纳交易过户费：5元／平方米；营业税及其他附加费：总额的区别5.6％；个人所得税，差额的楼和20％；土地税3％。购买千一定要明确产权是商铺否清晰，如购买的买税是期楼，一定要打听是费上否有预售证；如果购买的是现楼，则一定要留意是区别否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。楼和用于修建房屋的商铺土地在审批的时候就规定了土地的用途，有些开发商可能为了获得更大的买税利润，在建设过程中，费上并没有完全按照规划进行设计和施工，区别这样的房子，还是不碰为好。建议没有经验，又准备购买办公楼的人，还是可以从一手市场逐渐开始，熟悉整个交易及持有的环节，再进入二手市场。