满两年的房子过户需要交哪些税

满两年的满两房子过户需要交契税、营业税、房过个人所得税

1、户需买卖二手房，交税由原先的满两满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的房过不同情况，具体需要缴纳的户需税费有如下几种：

契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；

营业税：一般由卖方缴纳，交税双方另有约定除外；

个人所得税：一般由卖方缴纳，满两双方另有约定除外；

二手房的房过买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。

2、户需对于营业税来说，交税凡是满两房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的房过营业税，满5年后，户需属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳，如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。