农村房屋可以卖给外村人吗

不可以，农村宅基地属于集体土地，房屋土地只能在本集体内进行流转，可卖不能卖给其他人，村人所以买卖是农村无效的。

《土地管理法》

第十一条规定：农民集体所有的房屋土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、可卖管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的村人农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、农村管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的房屋，由乡(镇)农村集体经济组织经营、可卖管理。村人