买卖二手房需要交哪些税

二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的买卖不同的税费，二手房交易中征收交易税的手房税本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。需交结果是买卖增加了国家的税收收入，也增加了买房人的手房税购房负担。

二手房交易税费是需交指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的买卖各类税费，包括：增值税(原营业税)、手房税个人所得税、需交土地增值税、买卖印花税、手房税城市维护建设税、需交契税、买卖教育费附加等。手房税对居民个人转让普通住宅的需交，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。