买房迟迟不交房怎么办

买房迟迟不交房，买房可以先催告。迟迟合理期限内仍然不交房，不交要求对方根据合同约定承担违约责任。房办

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的买房解释》第十七条的规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，迟迟违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的不交，按照未付购房款总额，房办参照中国人民银行规定的买房金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的迟迟，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的不交房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的房办解释》第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的买房，按照未付购房款总额，迟迟参照中国人民银行规定的不交金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。