70年房产权到期后会怎样

商品房产权年限是年房70年，其实所谓的产权商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是到期你房屋所在国有土地的使用年限。住宅用地的年房土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。产权而所购买的到期房产只要拥有合法的产权证，就是年房个人的私有产，只要房产还存在，产权个人就拥有该房产的到期所有权。

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年房年限届满，土地使用者需要继续使用的产权，应当至迟于届满前一年申请续期，到期除根据社会公共利益需要收回该幅土地的年房，应当予以批准。产权续期的到期，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。