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没交房需要交物业费吗

没交房,没交是房需不需要交物业费的物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担,交物物业交付买受人之日起,业费物业服务费用由买受人承担,没交双方另有约定的房需从其约定。因此,交物业主要不要承担物业费,业费要看房产交付时开发商是没交否具备交房条件。如果房屋已经通过验收交付的房需,即使业主没入住也不能免除缴纳物业费的交物义务。因为物业公司对小区提供绿化、业费清洁、没交安全等服务,房需已经按照合同规定,交物对公共部位等进行约定服务,因此,有权利依据前期物业服务合同收取相应服务费用。如果业主因为自身原因不办理收房手续,物业费也要在收房时补齐。 入住费用可以分为两部分,一部分交给开发商,另一部分交给物业公司。业主办理缴费手续时应注意相关费用凭证的主体应与有权收费主体相一致。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人,物业服务费用由建设单位交纳是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。