城中村的房子可以卖吗 城中村可以买卖吗

1、城中村根据《土地管理法》第六十三条规定，卖城卖农民集体所有的中村土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。可买在一定程度上，城中村城中村宅基地具有社会福利和社会保障的卖城卖功能。所以，中村城中村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，可买卖给非本村人的城中村属于无效的买卖。

2、卖城卖城中村的中村房子在买卖前，应该了解其开发主体是可买否合法，城中村开发的城中村主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是卖城卖村委会依法委托的房地产开发企业。

3、中村城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。