二手期房如何公证

二手期房办理公证，手期目前公证主要为买卖公证和委托公证两种，房何二手期房尚未取得产权证，公证如果进行交易是手期国家明令禁止的因此公证处不可能做转让公证，而只能做个委托公证，房何证明该房产转让手续全权委托第三方，公证没方法杜绝风险的手期发生。

购买二手期房还有许多需要注意的房何事项，具体如下：

1、公证首付，手期不要给太多，房何只能越少越好，公证毕竟房子你还住不了，手期又没有什么其他特别有效的房何措施约束出卖人，所以，公证只能减少首付，这样一旦出现纠纷，能将损失降到最低；

2、签买卖合同的时候，讲出卖人从开发商那的所有手续原件，保留到您这，这样防止出卖人私自交房、办房本，然后在您不知情的情况下，恶意设置抵押或者将房屋一房二卖甚至一房多卖；

3、偿还银行贷款，最好银行转账，不要直接往出卖人的还款账户存现金，并且保留好全部的还款原件。