本息抵押率什么意思

抵押率又称“垫头”，本息是抵押抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，意思比如房子贷款80万，本息房子估价100万，抵押则抵押率为80%。意思合理确定抵押率，本息是抵押抵押贷款管理中的一项重要内容。

抵押率的意思另一种理解，是本息抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。从这个角度讲的抵押话，在银行方面，意思客户办理抵押的本息时候，抵押率越高越好，抵押最好100%，意思但银行需要自行控制贷款发放比率与抵押物价值比率，这样做一方面控制了贷款与抵押物价值的比率，另一方面防止了客户将抵押物进行二次抵押融资。