建设用地转让条件

为了确保转让国有建设用地使用权的建设合法性，保障当事人的用地合法权益，防止囤积和炒买炒卖土地的转让行为，以出让方式取得国有建设用地使用权的条件，转让房地产时，建设应符合下列条件：

（1）按照出让合同约定已经支付全部国有建设用地使用权出让金，用地并取得国有建设用地使用权证书。转让

（2）按照出让合同约定进行投资开发，条件属于房屋建设工程的建设，完成开发投资的用地25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让

（3）转让房地产时房屋已经建成的条件，还应当持有房屋所有权证书。建设

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：农民集体所有的用地土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是转让，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。