步子百科土地出让金的计算标准是怎样的
一、土地有实际成交价的出让，且不低于所在级别基准地价平均标准的金的计算按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的标准，则依照全部地价40%计算。土地
二、出让发生转让的金的计算划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的标准40%计算。
三、土地通过以上方式计算的出让土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的金的计算，由受让人委托有资质的标准土地估价机构进行评估，按评估价的土地40%计算土地出让金。
四、出让划拨土地使用权成本价格占土地价格的金的计算最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。