租赁合同未经登记能否对抗第三人

租赁合同未登记不能对抗善意第三人。租赁

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第53条规定了，合同房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案。未经虽然登记备案不同于审查批准，登记对抗第人不影响租赁合同的租赁效内力，但现在很多地方都出台的合同地方性行政法规，明确规定不进行登记的未经租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。