步子百科步子百科

婚前买的房子婚后加名字有用吗

有用。婚前后加根据《物权法》第九条:不动产物权的买的名字设立、变更、房婚转让和消灭,有用经依法登记,婚前后加发生效力;未经登记,买的名字不发生效力,房婚但法律另有规定的有用除外。

但是婚前后加加名字时要注意以下几点:

1、婚后为你在房产证上加你的买的名字名字,必须得到男方同意,房婚且该房产已取得房产证;

2、有用在房产证上为你加名后,婚前后加该房产就属你们夫妻共有财产。买的名字如果加名时不注明共有份额时,房婚则该房产属于你们共同共有,双方各占一半,你所占份额相当于男方赠与给你;

3、为配偶加名不麻烦,手续很简单,带上原房产证、身份证、结婚证等,双方共同到房产中心申请变更登记即可。