房屋贷款利率一般为多少

房屋贷款期限5年以上商业贷款基准利率是房屋4.90%，相较以往有所降低，贷款多少受限购限贷政策的利率影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，房屋结合推进利率市场化改革，贷款多少将金融机构存款利率浮动区间的利率上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

买房子要看贷款利率的房屋话，是贷款多少要分商业贷款买房，还是利率公积金贷款买房。数据显示，房屋全国首套房平均利率为5.38%，贷款多少利率普遍上浮5%-20%。利率二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。房屋同期公积金贷款基准利率为3.25%，贷款多少二套房贷款利率普遍上浮10%。利率第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。