太原房产过户流程是什么

太原房产过户流程如下：

1、太原准备材料：房地产转移登记申请表、房产申请人身份证明、过户房地产权利证书、流程已设定抵押权的太原，应提交抵押权人同意的房产书面文件。

2、过户申请材料准备好后，流程须到房产局，太原填写一些表格和一个存量合同，房产存量合同上面的过户金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、流程房产过户的太原申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，房产按照回执单上面说明的过户日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

5、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。