国土证和商业房产证有区别吗

房产证和国土证都是国土非常重要的房屋文件，国土证是证和证证明你拥有房屋土地使用权的证明文书，房产证是商业证明你拥有该房屋所有权的重要文件，如果只有房产证没有国土证那么房屋产权是房产不完整的。房子交易时必须同时拥有房产证和国土证。区别房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，国土在通常意义上，证和证房产证是商业房屋所有权证的简称，是房产由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的区别房屋所有权登记制度，房屋登记是国土城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。证和证国土证与房产证的商业区别在于：国有土地是指城市规划区内的土地（其他区域根据需要也可以转为国有土地），其所有权归国家所有（也就是房产全体公民所有），因为土地性质是区别全民所有制，所以其使用权可以在中华人民共和国所有公民之间自由出租、出让、抵押等。