商业租房需要缴房产税吗

商业租房也是商业税需要缴纳房产税的。房产税，租房是需缴以房屋为征税对象，按房屋的房产计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的商业税一种财产税。如果对个人出租住房，租房不区分用途，需缴在3％税率的房产基础上减半征收营业税，按4％的商业税税率征收房产税，免征城镇土地使用税。租房

商业用房出租房产税如何征收：

一、需缴从价计征的房产房产税，是商业税以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的租房余值计算缴税。

二、需缴房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。