房屋综合验收包括哪些

房屋综合验收包括：

1、房屋检查开发商相关手续。综合在验收房屋前，验收购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、包括《房屋土地测绘技术报告书》、房屋《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。综合

2、验收测量房屋面积。包括购房者可根据房屋交接书中提供的房屋套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，综合如果误差较大，验收可以要求开发商或委托专业机构复测。包括也可以请装修公司派人来直接量尺寸。房屋

3、综合检查房屋质量。验收验防水：验防水主要是指验厨卫的防水。验收水电：水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。验收墙面、地面、屋顶：这三个地方的面积比较大，购房者主要检查平整度、垂直度、有没有开裂的地方。验收门窗：门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，窗户的验收主要是看看窗户有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润。

4、签字收房。购房者在验收完房屋之后就可以签字收房，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。