物业管理方法

物业将采用管理酬金的物业标准收取赎金定额，以国家统计部门物价指数调整的管理原则，为业主的物业利益方面考虑，从而增强业主与物业之间的管理信任。

2、物业引入住区形象设计与建设概念，管理提升物业公司的物业形象

社区形象设计应同资源、人才、管理科教、物业环境、管理信息一样，物业成为社区发展构成的管理要素之一，同时还具有对社区的物业影响和塑造功能，从而提升物业公司的管理形象。

3、物业提供物业租赁服务，满足业主需求

为了满足小区业主的利益，小区物业将应用S物业管理公司的专业技术，开展物业租赁推广服务项目。

4、创造静态管理服务，提升管理层次

为提升管理层次，应对小区内进行建立标识导视系统，以静态的形式表达物业的管理服务，有效的解决了管理中的沟通，减少管理人的成本，体现“GM花园”提升小区层次。

5、开通渠道，保障有效沟通

物业公司需在小区建立业户信箱、热线电话、E-MIAL、英特网等多种渠道，开展座谈、家访等多种形式。使业主、物业、使用者能够保持沟通，以有效的物业管理满足小区业主的需求。