复式和小高层不是复式一个概念。

复式指的高层是房屋内部结构，而小高层说的区别是建筑类型。

复式：复式楼，复式实际为两层楼，高层而非一层分成两层，区别每层都有自己独立的复式标准层高，只是高层两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，区别层高达五米以上），复式从楼下能看到楼上的高层走廊和栏杆。

在结构上是区别按两层楼的结构来做，在房产面积中，复式算两层的高层面积，一楼直通二楼顶的区别那个公共空间只算一层面积。

小高层： 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。

具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。

规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。