购房合同更名手续是怎样的

关于购房合同更名的购房更名流程，不同情况需要通过不同的合同流程来实现：

1、预售登记前

首先，手续购房者应先与开发商进行协商;如果该商品房未竣工验收，购房更名需前往有关单位开具未竣工检查报告，合同并由开发商提交合同更名的手续原因，较后支付相关手续费用即可。购房更名如果该商品房已经竣工验收，合同则无法进行更名，手续但可等产权证办理出来后再以赠予的购房更名形式更名。

2、合同预售登记后

如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，手续可在预售合同上更名，购房更名办理时应出具经公证的合同亲属关系证明。其他不具亲属关系的手续，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

【法律依据】

根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》的规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。