测绘面积和预售许可证面积区别

测绘面积指的测绘就是建筑用滴范围内单栋或者是多栋建筑物地面以上以及地面以下各层建筑面积的总和，而预售许可证面积就是面积面积指已经取得了预售许可证，可以预售或销售的和预商品房面积，正常情况下预售许可证的售许面积会比测绘面积小很多，这是可证两者最主要的区别。主要原因是区别机动车车库，车道供暖，测绘锅炉房地下室等可以自由使用的面积面积独立空间较多，占据了一定的和预建筑面积。不过这是售许不会计入到预售许可证面积的。所以说测绘的可证面积会比预售许可证的面积少很多。