房产税如何收的

房产税征收主要包括契税、房产营业税和个人收入所得税三种，税何收一般是房产从产证登记日期的次月开始征收，缴纳时间为每年12月31日前。税何收

1、房产契税：契税是税何收以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的房产一种财产税：

买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，税何收面积90平方－144平米且首次1.5％，房产非首次购房或144平方以上按3％缴纳，税何收由买方缴纳。房产

2、税何收营业税：营业税是房产对销售不动产的单位和个人，就其所取得的税何收营业额征收的一种税，属于流转税制中的房产一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。

3、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。