土地证过户费用标准

1、土地如果原土地证上土地的证过准来源是转让的，就只要缴纳手续费。户费

2、用标如果土地来源是土地划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的证过准房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的户费土地出让金了，这是用标一笔很大的支出。

土地证过户费用

以上费用需要符合的土地条件

1、房屋产权本已超过两年，证过准如未到两年，户费加收一个5.5%的用标营业税，原则上由卖家承担。土地

2、证过准房屋建筑面积小于140平。户费如果面积超过140平，(含140)契税交3%。

3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。

4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。

5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。