贷款购房离婚时房产归谁

按揭贷款购房离婚时房产的贷款归属：

《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，购房婚后用夫妻共同财产还贷，离婚不动产登记于首付款支付方名下的时房，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的产归，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，贷款尚未归还的购房贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的离婚款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的时房原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。产归”