二手房买卖的常见陷阱有哪些

二手房买卖的手房常见陷阱有：

1、房屋权属暗藏玄机。买卖一张产证上可能会有几个共有人，见陷阱在实际交易时，手房有个别卖房者收取卖房定金，买卖却未获得产权共有人的见陷阱同意，导致交易不能进行，手房也不愿意退还定金。买卖

2、见陷阱违约责任不明确。手房房屋买卖合同中若存在格式条款，买卖一般都是见陷阱规定买方和卖方的责任，而没有中介公司的手房责任，严重违背合同要合理分配双方权利义务的买卖规定。一旦发生违约，见陷阱利益受损方维权相对比较困难。

【法律依据】

《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。