二手房未满两年税费怎么算出

一、手房税费算出契税：(一般由买方缴纳，未满双方另有约定除外)

1、两年买方首次购房90平方以下的手房税费算出房产按照1%缴纳;

2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的未满房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：

(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是两年首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);这里需要提醒大家有些地方是按照140平来区分普通住宅和非普通住宅的。

二、手房税费算出营业税(一般由卖方缴纳，未满双方另有约定除外)：房产证不满2年，两年按照5.55%缴纳营业税。手房税费算出

三、未满个人所得税(一般由卖方缴纳，两年双方另有约定除外)。手房税费算出四、未满其他费用。两年以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。