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未成年怎么办理房地产证

未成年人是未成可以买房的,也可以领取房屋所有权证书。年办只是理房在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理,这种代理属于法定代理,地产并不需要委托或授权,未成在登记时由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。年办由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的理房人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。地产未成年人的未成父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是年办如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押,按《民法通则》的理房规定“除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的地产财产。”故法定代理人是未成无权随意处理被监护人的房屋。

年办