新房买了多久可以卖掉

新买的新房房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了，但是买多卖掉因为不满五年的住房需要缴纳营业税，所以很多人在房产证办理后5年后才卖。新房但是买多卖掉在2017年10月30日，营业税被废除，新房取而代之的买多卖掉为增值税。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条　房地产转让，新房是买多卖掉指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的新房行为。此外，买多卖掉买房需要注意事先审查开发商的新房预售许可证，在新房开盘时，买多卖掉开发商就已经取得了房屋预售许可证，新房那么也会有相关的买多卖掉规划许可证、土地使用证等等。新房所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。按照合法程序和标准签订合同签合同时，购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。