卖房有哪些费用 房屋买卖费用

1、卖房卖费卖家一般需要缴纳增值税、有费用房用个人所得税、屋买50%的卖房卖费交易手续费。如果出售的有费用房用是经济适用房、房改房等，屋买卖家还需要缴纳土地出让金。卖房卖费如果我们是有费用房用通过中介卖房，那么卖方还需要缴纳50%的屋买中介费。如果卖家需要赎楼，卖房卖费还需要缴纳赎楼担保费、有费用房用赎楼罚息和短期借款利息。屋买有些税费可依据政策规定进行减免。卖房卖费

2、有费用房用根据我国相关法律规定，屋买如果卖家所出售的房屋满2年，那么免征增值税;如果卖家说出售的房子不满2年，需要按照5.5%的税率缴纳增值税。如果我们出售的房屋属于满5年家庭唯一住宅，那么可以免征个人所得税;否则需要按照1%的税率缴纳个人所得税。交易手续费一般是4-6元/平方，由买卖双方共同承担。

3、如果卖家所出售的房屋属于经济适用房，纯经济适用房需要缴纳10%的综合地价款;二类经济适用房需要缴纳3%的土地出让金。通过中介卖房，其中介费一般在2-3%之间，买卖双方各承担一半。如果卖家所出售的房屋还在还贷，在进行二手房交易时，卖方还需要缴纳赎楼费用，赎楼担保费为业主欠款*1%，赎楼罚息一般按照欠款金额*0.5%等。